不雅点网12月24日至25日，武汉共成交27宗地块体育游戏app平台，总出让面积101.41万普通米，认为容建筑面积174.73万普通米，总成交金额190.14亿元。

原土国企接续了大部分地块，而阛阓的焦点连合于武昌湾重磅组团地块。

武昌造船坞P(2025)235号、235号、237号三宗地总建筑面积近80万平米，不出未必的由瑞安+武汉城建竞得，成交总价高达约129.1亿，成交楼面价约15535-18619元/平米。

地块位于原武昌造船坞原址，是武昌内环临了一块近百万方畛域的连片建树宝地。瑞安与武汉城建早在2021年便联袂入主，打造“武汉长江世界”神气。但在2023年建树经过中因发掘出清代湖广总督府工作而暂停。

到2025年11月，地块完成打算窜改后再行亮相。调规优化后，新决策裁汰了住宅建树密度，将交易文化步伐连合布局，加多了寰球空间与绿地，并主意在中枢区参照海外级轨范打造武昌古城工作公园。

解释配套方面，把柄神气合座打算，将引入湖北省武昌实验小学、武汉小学及武汉市武珞路实验低级中学等优质解释资源，打造“12年解释并吞体”。由武汉城建细腻的武昌湾1956江滩公园已于2025年10月敞开。

而瑞安与武汉的渊源则可纪念至2005年。彼时，瑞安得到汉口永清片区61.2公顷的旧改建树权，以楼面价约2244元/普通米、总价33.9亿元竞得地块，开启武汉开国以来最大的城市更新工程。

区别于那时盛行的大拆大建，瑞安主动保留了旧租界内的历史建筑与原生梧桐树，并实际特有的“交易先行”建树形态——2007年，交易街区一期四肢神气首期敞开部分亮相，2009年街区全面开业。

2023年12月，瑞安房地产并吞武汉城建集团再摘武昌湾P（2023）091号地块，扩大武汉世界神气片区建树。当今，武汉世界住宅临了一期收官之作于2025年四季度开盘销售。

当今，该神气（已于2025年9月随集团政策焕新改名为“武汉新世界”）已成长为总建面约150万普通米的轮廓体，2024年客流量达4000万东说念主次，出租率超95%，房钱及联系收入为3.76亿元，是瑞何在上海以外收入孝敬最高的神气。

把柄公开信息，武汉世界当今产物售价在25000-35000元/普通米区间，竣事2024年底去化率约在43%-53%。2025年上半年，武汉世界商圈内的企业世界1号以近8000普通米的租出成交领跑武汉甲写阛阓，孝敬全市近30%净吸纳量。

2017年，瑞何在武汉的布局向东蔓延至光谷中心城，开启了第二个“世界”系列神气——“光谷窜改世界”，定位为科创学问社区。窜改世界神气首期住宅于2018年上市，当今住宅一二三期已一说念售罄录用，吸纳跳动1700组高净值家庭。

该神气甲级写字楼于本年已眩惑无边高技术企业入驻。其交易部分——窜改世界交易公园已于本年9月30日开业，签约率超70%，星巴克Green Store、MINISO名创优品武汉首家宠物主题店等数十家品牌已锁定入驻。

本次以129亿元斩获的武昌湾组团地块，则是瑞何在武汉打造的第三个“世界系”神气。

回到这次土拍，12月25日其余5宗地块均为底价成交。

其中，保利发展以4.86亿元竞得白沙洲大路以东一宗宅地，楼面价约5550元/普通米，该地块紧邻神盘“保利新武昌”。

武汉城建则是演出“横扫” 大戏，连气儿包揽6宗地块。除了与瑞安拿下武昌湾组团地块，还分辨拿下洪山区党校西侧地块、江岸丹西北侧商改住地块、硚口舵落口地块。

归来12月24日的土拍，当日成交19宗地，总金额46.64亿元。大部分地块由武汉城建、武汉地铁等国企及平台公司底价购得，仅出现了两宗溢价地块。

浙江宝业经9轮竞价以3.23亿元夺得青山滨江P（2025）211号地块，溢价5.89%，楼面价9034元/普通米；绿城中国经18轮竞价以3.92亿元拿下江岸香港路P（2025）219号地块，溢价10.11%，楼面价13852元/普通米。

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